여의도 대교아파트 신속통합기획 자문방식(패스트 트랙) 1호 선정!!

 

 

안녕하세요.
오늘은 핫한 대교아파트에 대해서 알아볼려고해요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대교아파트는 7월 10일에 신속통합기획 패스트트랙 (자문방식) 으로 사업을 추진한다고 발표했습니다.
서울시에서 1호로 진행한다고 합니다.

재건축을 신속통합재건축으로 진행한다고 많이 들어는봤는데.. 뭐가 1호라는거지? 라고 생각하실수있어서
설명해드릴겸 대교아파트 재건축 상황을 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

◎ 대교아파트 재건축 진행상황 ◎

 

 

 

 

 

대교아파트의 현재 재건축 진행 상황은 추진위원회 승인 단계입니다. 이번에 조합설립 동의율 85% 돌파했다고 하네요!
곧 조합이 설립되고, 시공사 선정에 돌입예정이라고 합니다.

 

대교아파트는 여의도 금융중심 지구단위계획을 준용해

 총 4개동 , 최고높이 59층의 약 1000가구 규모로 재건축을 진행

할 예정입니다.

 

들리는 소문에는 한강조망이 가능한 초고층 타워형 주동배치를 통해 

각세대에 파노라마 형태의 한강조망을 가능하게 할 계획이라네요.

 

 

 

 

 

 

 

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그럼 본론으로 넘어가
신속통합기획 패스트트랙 (자문방식)의 사업추진이 뭔가 알아볼게요
기존의 한양,시범,삼부가 진행하고있는 신속통합기획재건축 방식과는 차이가 있습니다.

 

 

 

 

◎ 신속통합기획 자문방식 ( Fast-Track ) ◎ 

 

 

주민들이 마련한 정비계획안을 서울시가 자문을 통해 보완,지원하는 방식의 사업

 

 

 

◎ 신속통합기획 ◎

 

민간이 주도하는 재건축 사업의 초기단계부터 서울시가 주민과 함께 

사업성과 공공성이 조화된 가이드 라인을 마련해 
인허가 과정에서 갈등을 줄이고, 신속하게 사업을 추진할수 있도록 지원하는 사업방식입니다.

 

 

 

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아직 자문방식의 사업이 어떻게 될지는 모르지만 이론상으로는 기존 신속통합기획보다는 속도가 늦을것으로 보이네요.

 

서울시의 기획설계 용역발주 없이 자문만 거치는 것으로, 

용역 발주기간(2개월),기획설계 기간(6~10개월)을 추가로 줄이는 효과는 있다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

대교아파트는 2030년 입주를 목표로 재건축 진행을 한다고 합니다. 
뉴스기사에 따르면 , 정희선 조합추진위 부위원장은

 "서울시와 영등포구청의 적극적인 협조와 지원으로 서울시 제1호 신통기획 자문방식
사업장에 선정될수 있어 대단히 기쁘게 생각한다"며 "신통기획 본연의 목표인 신속하고 합리적인 재건축을 추진해 여의도 재건축 단지중 가장빠른
2030년 입주완료를 목표로 속도감 있게 진행해 나가겠다"고 밝혔습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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서울시에서 신통기획 패스트트랙을 발표하고 난후

 목동,여의도광장,서초삼풍등 많은 단지들이 사업신청이 잇따르고 있다고 하네요.

 

대교아파트가 1호인만큼 상징성있게 무언가를 보여주었으면 하는 바램입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아직 못드린 설명이 너무 많습니다.

 

여의도 재건축아파트 전문 부동산입니다.

 

매수,매물 문의 주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다.

 

감사합니다.