728x90 반응형 신탁방식재건축2 여의도 삼익아파트, 한국토지신탁 재건축사업시행자 지정(신탁사 지정) 안녕하세요. 오늘은 여의도 삼익아파트 소식을 가져왔습니다. 제가 7월달에 올린 포스팅에 삼익아파트가 한국토지신탁과 MOU를 체결했다고 포스팅했었는데요. 지난 11월 6일 삼익아파트의 재건축을 진행하게된 사업시행자로 한국토지신탁이 지정되었습니다. 업무협약을 체결한지 4개월만에 지정되었습니다. 놀라운점은 사업시행자 지정 동의 절차를 개시한지 약 한달정도만에 토지등 소유자의 85%의 동의를 끌어냈다고 합니다. 이말인 즉, 삼익아파트 소유자분들이 재건축을 빠르게 진행하고자 하는 의지로 보여집니다. 삼익아파트는 상업지역으로 종상향되었으며, 총 618세대, 오피스텔 114세대로 초고층 재건축이 예상되고 있습니다. 한국토지신탁은 신탁방식 정비사업으로 성공한 사례들이 있는 신탁사로써 이후 삼익아파트 재건축을 추진함에 .. 2023. 11. 9. 신탁방식 재건축&재개발 사업의 장단점!! 안녕하세요 오늘은 요즘 재건축,재개발에 많이 뜨는 신탁방식 재건축과 조합방식 재건축에 대해서 자세히 알아보겠습니다. ◎ 신탁방식 ◎ 부동산 신탁사가 시행자 방식과 대행자 방식으로 사업이 진행됩니다. 신탁방식의 장점은 신탁사가 사업 시행자 방식일때, 조합설립을 위해서 동의 요건을 모아 신탁사를 사업시행자로 지정하게 됩니다. 그러면 신탁사가 조합의 역활을 대신하게 됩니다. 추진위원회 및 조합설립을 안해도 된다는 큰장점이 있습니다. 많은 재건축 사업을 보면 추진위승인단계 , 조합설립인가 단계에서 머물러 있는 경우들이 많은데요. 세대수가 많을수록 주민들의 목소리가 다양해 의견을 조합하기가 힘들기 때문입니다. 신탁방식의 사업은 이러한일들을 간단하게 진행하기 때문에 재건축 속도면에서 훨씬 빠르다고 볼수있습니다. 또.. 2023. 7. 19. 이전 1 다음 728x90 반응형
