728x90 반응형 강제경매2 임의경매와 강제경매의 개념 및 차이점 분석!! 안녕하세요. 저번 용어정리편에서 임의경매와 강제경매에 대해 간단하게 말씀드렸었는데요 조금더 세세하게 임의경매와 강제경매에 대해서 알아보겠습니다. ◎ 임의경매 ◎ 임의경매는 담보권 실행을 위한 경매입니다. 부동산을 담보로 돈을 빌려주고, 채무를 이행하지 않아 담보물인 부동산을 판결문 없이 경매를 실행시킬수 있는 경매입니다. 즉, 재판을 거치지 않고 바로 법원에 경매를 신청할수 있습니다. ①간단하게 예를들어보겠습니다. 홍길동씨는 2억원의 집값을하는 주택을 소유하고 있습니다. 이중에 은행에서 1억원의 근저당을 설정하였습니다. 홍길동씨는 채무를 변제하지 않으면 은행은 해당부동산을 가질수는 없지만 부동산을 현물로 변경하여 1억원을 가질수있습니다. 이과정이 임의경매입니다. (3개월동안 원금과 이자를 은행에 갚지 않.. 2023. 8. 23. 부동산 경매 실전 용어 총정리!! 안녕하세요. 경매에 관련한 블로그글 요청해주시는분들이 많아서 짧은 지식이지만 경험을 통해 배운 경매하는법에 대해서도 함께 공부해보려 합니다. 먼저 경매가 무엇인가 알아보기에 앞서 초보자분들은 경매를 하려고 보면 무슨말인지 뭐가 뭔지 전혀 알아듣기가 힘드실거에요. 그래서 반드시 알아야할 경매용어에 대해서 말씀드리겠습니다. ◎ 경매 실전 용어 ◎ 1. 경매 : 권리자의 신청에 의하여 법원 or 집행관이 동산이나 부동산을 구두의 방법으로 경쟁하여 파는일을 뜻합니다. 2. 임의경매 : 담보권 실행을 위한 경매입니다. 쉽게 설명하자면 부동산을 담보로 돈을 빌려주고, 채무를 이행하지 않아 담보물인 부동산을 판결문 없이 경매를 실행할수 있는것 입니다. 재판을 거치지 않고 바로 법원에 경매를 신청할수 있습니다. 3. .. 2023. 8. 18. 이전 1 다음 728x90 반응형
