728x90 반응형 재건축초과이익환수제1 재건축 초과이익 환수제 총정리!!!(완화 내용 정리) 안녕하세요. 오늘은 재건축에 관심있으면 다들 한번쯤은 들어보셨을 재건축 초과이익 환수제에 대해서 알아보겠습니다. ◎ 재건축 초과이익 환수제란? ◎ 2005년 노무현 정부시절 8.31 부동산 대책에 포함되어있던 내용입니다. 노후화된 아파트를 재건축 하면서 발생되는 재건축의 초과이익을 조합원으로 부터 부담금으로 징수하는 제도입니다. 재건축을 통해 조합원 평균 3000만원 이상 개발이익을 얻으면 정부가 이익금액의 10~50%를 거두는것입니다. ◎ 분담금 산정방식 ◎ {종료시점 주택가액 - (개시시점 주택가액 + 정상주택가격 상승분총액 + 개발비용)} x 부과율- 종료시점 주택가액 : 준공시점의 주택가액을 뜻합니다. 시세가 아니고 감정원의 평가액 or 공시가격으로 정하게됩니다. - 개시시.. 2024. 5. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형
